Precio de arriendo de vivienda en estrato 5 en Bogotá — octubre 2026
Con 2880 avisos únicos, el canon mediano de vivienda en estrato 5 en arriendo en Bogotá es COP 4.500.000 al mes. Frente a toda la oferta de arriendo en Bogotá (COP 3.495.000), la diferencia es de 29 % por encima. El rango intercuartílico va de COP 3.000.000 a COP 8.500.000 (razón 2,8). Por metro cuadrado, la mediana es COP 50.427/m² (+4 % frente a COP 48.571/m²). Cruzando con la oferta de venta equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 9,1 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 2.887.500 (n = 950); 2 habitaciones, COP 4.200.000 (n = 559); 3 habitaciones, COP 6.500.000 (n = 723); 4 o más habitaciones, COP 10.975.000 (n = 616). El área mediana es 90 m² (referencia: 70 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/arriendo-estrato/bogota/estrato-5. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2880 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 4.500.000 |
| Percentil 75 | COP 8.500.000 |
| Mediana por m² | COP 50.427 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.