Precio de venta de apartamentos de 1 habitación en estrato 5 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 1 habitación en estrato 5 es COP 475 millones (n = 570 avisos únicos). Frente a apartamentos en estrato 5 en Bogotá (COP 860 millones), la diferencia es de 45 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9.873.418/m² (+30 % frente a COP 7.600.000/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual. En el mismo grupo: 2 habitaciones, COP 700 millones; 3 habitaciones, COP 950 millones; 4 o más habitaciones, COP 1,35 mil millones. El área mediana es 50 m² (referencia: 119 m²). El 84 % de los avisos tiene al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 570 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 395.000.000 |
| Mediana | COP 475.000.000 |
| Percentil 75 | COP 590.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.873.417 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.