Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Cartagena — octubre 2026
COP 750 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Cartagena (n = 2.412 avisos). Eso es 6 % por debajo de la mediana de todos los apartamentos en venta de Cartagena (COP 800 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,41 millones/m² (n = 2319 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 44.286/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 88 m². La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 1761). La mitad central de los avisos va de COP 520 millones a COP 1,10 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (43 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2412 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 520.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.409.090 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.