Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Envigado — octubre 2026
Con 1.413 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Envigado es COP 750 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado (COP 820 millones), queda 9 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,21 millones/m² (n = 1400 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 52.344/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 80 m². La administración mediana declarada es COP 500.000 al mes (n = 874). El estrato más frecuente es 5 (57 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 630 millones a COP 950 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1413 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 630.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 950.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.214.285 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.