Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 3 es COP 260 millones (n = 2094 avisos únicos). Eso es 10 % menos que la mediana de apartamentos en estrato 3 en Bogotá (COP 290 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.929.862/m² (+6 % frente a COP 5.615.273/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 269 millones; 3 habitaciones, COP 316 millones; 4 o más habitaciones, COP 480 millones. El área mediana es 45 m² (referencia: 52 m²). La antigüedad mediana declarada es de 3 años. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2094 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 230.000.000 |
| Mediana | COP 260.000.000 |
| Percentil 75 | COP 320.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.929.861 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.