Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 es COP 505 millones (n = 1697 avisos únicos). Eso es 10 % menos que la mediana de apartamentos en estrato 4 en Bogotá (COP 560 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.807.618/m² (+8 % frente a COP 7.258.376/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 360 millones; 3 habitaciones, COP 620 millones; 4 o más habitaciones, COP 750 millones. El área mediana es 65 m² (referencia: 78 m²). El rango intercuartílico va de COP 390 millones a COP 630 millones (razón 1,6). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1697 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 390.000.000 |
| Mediana | COP 505.000.000 |
| Percentil 75 | COP 630.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.807.618 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.