Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Itagüí — octubre 2026
En Itagüí, la mediana de precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones es COP 465 millones, según 513 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en venta de Itagüí (COP 470 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,36 millones/m² (n = 511 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 41.667/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 63 m². La administración mediana declarada es COP 320.000 al mes (n = 320). El estrato más frecuente es 4 (51 % de los avisos con estrato). 84 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/itagui. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 513 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000.000 |
| Mediana | COP 465.000.000 |
| Percentil 75 | COP 530.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.357.142 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.