Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en La Estrella — octubre 2026
Con 243 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Estrella es COP 400 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de La Estrella (COP 450 millones), queda 11 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,45 millones/m² (n = 243 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 38.333/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 58 m². La administración mediana declarada es COP 250.000 al mes (n = 153). El estrato más frecuente es 4 (53 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 280 millones a COP 480 millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/la-estrella. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 243 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 280.000.000 |
| Mediana | COP 400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 479.952.500 |
| Mediana por m² | COP 6.447.368 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.