Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Pereira — octubre 2026
COP 400 millones es el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Pereira (n = 1.236 avisos). Eso es 8 % por debajo de la mediana de todos los apartamentos en venta de Pereira (COP 435 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,06 millones/m² (n = 1221 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 35.625/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 68 m². La administración mediana declarada es COP 340.500 al mes (n = 840). La mitad central de los avisos va de COP 290 millones a COP 540 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (42 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1236 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 290.000.000 |
| Mediana | COP 400.000.000 |
| Percentil 75 | COP 540.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.061.538 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.