Precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en estrato 2 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 habitaciones en estrato 2 es COP 205 millones (n = 700 avisos únicos). Es prácticamente la misma mediana de apartamentos en estrato 2 en Bogotá (COP 200 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.118.347/m² (−3 % frente a COP 4.245.283/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 236 millones; 2 habitaciones, COP 190 millones; 4 o más habitaciones, COP 340 millones. El área mediana es 49 m² (referencia: 47 m²). El 17 % de los avisos tiene al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 700 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 176.000.000 |
| Mediana | COP 205.000.000 |
| Percentil 75 | COP 235.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.118.347 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.