Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Bucaramanga — octubre 2026
Con 2.116 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Bucaramanga es COP 457 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Bucaramanga (COP 430 millones), queda 6 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4,54 millones/m² (n = 2048 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 28.571/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 100 m². La administración mediana declarada es COP 456.000 al mes (n = 1771). La mitad central de los avisos va de COP 340 millones a COP 660 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 4 (46 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bucaramanga. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2116 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 340.000.000 |
| Mediana | COP 457.000.000 |
| Percentil 75 | COP 660.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.535.185 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.