Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Cartagena — octubre 2026
COP 898 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Cartagena (n = 2.786 avisos). Eso es 12 % por encima de la mediana de todos los apartamentos en venta de Cartagena (COP 800 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,74 millones/m² (n = 2656 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 40.426/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de COP 580 millones a COP 1,51 mil millones (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 133 m². La administración mediana declarada es COP 948.000 al mes (n = 2070). El estrato más frecuente es 6 (42 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/cartagena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2786 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 580.000.000 |
| Mediana | COP 897.500.000 |
| Percentil 75 | COP 1.515.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.736.296 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.