Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en El Retiro — octubre 2026
En El Retiro, la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es COP 790 millones, según 135 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de El Retiro (COP 730 millones), queda 8 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,47 millones/m² (n = 135 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 45.021/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 86 m². La administración mediana declarada es COP 431.736 al mes (n = 82). El estrato más frecuente es 5 (62 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 608 millones a COP 935 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 135 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 607.500.000 |
| Mediana | COP 790.000.000 |
| Percentil 75 | COP 935.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.469.945 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.