Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en La Estrella — octubre 2026
COP 482 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en La Estrella (n = 316 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de La Estrella (COP 450 millones), queda 7 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,43 millones/m² (n = 312 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 38.235/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 71 m². La administración mediana declarada es COP 325.000 al mes (n = 184). El estrato más frecuente es 4 (65 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 370 millones a COP 561 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/la-estrella. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 316 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 370.000.000 |
| Mediana | COP 482.500.000 |
| Percentil 75 | COP 561.250.000 |
| Mediana por m² | COP 6.428.571 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.