Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Pereira — octubre 2026
COP 460 millones es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Pereira (n = 3.061 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Pereira (COP 435 millones), queda 6 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,14 millones/m² (n = 3003 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 31.461/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 90 m². La administración mediana declarada es COP 430.000 al mes (n = 2092). La mitad central de los avisos va de COP 330 millones a COP 690 millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (41 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/pereira. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3061 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 330.000.000 |
| Mediana | COP 460.000.000 |
| Percentil 75 | COP 690.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.142.857 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.