Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Piedecuesta — octubre 2026
Con 196 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Piedecuesta es COP 220 millones. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en venta de Piedecuesta (COP 217 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,56 millones/m² (n = 186 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 19.615/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 61 m². La administración mediana declarada es COP 180.000 al mes (n = 135). El estrato más frecuente es 3 (65 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 175 millones a COP 285 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/piedecuesta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 196 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 174.997.500 |
| Mediana | COP 220.000.000 |
| Percentil 75 | COP 285.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.561.683 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.