Precio de venta de apartamentos en estrato 1 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 1 es COP 250 millones (n = 216 avisos únicos). Eso es 67 % menos que la mediana de apartamentos en Bogotá (COP 765 millones). El rango intercuartílico va de COP 175 millones a COP 700 millones (razón 4,0). Por metro cuadrado, la mediana es COP 6.013.514/m² (−19 % frente a COP 7.403.846/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 9,4 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 340 millones (n = 29); 2 habitaciones, COP 215 millones (n = 71); 3 habitaciones, COP 280 millones (n = 101); 4 o más habitaciones, COP 2,00 mil millones (n = 15). El área mediana es 48 m² (referencia: 102 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 216 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 175.000.000 |
| Mediana | COP 250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 700.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.013.513 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.