Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de apartamentos en estrato 4 es COP 560 millones (n = 6835 avisos únicos). Eso es 27 % menos que la mediana de apartamentos en Bogotá (COP 765 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.258.376/m² (−2 % frente a COP 7.403.846/m²), puesto 1 de 6 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,7 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 360 millones (n = 974); 2 habitaciones, COP 505 millones (n = 1697); 3 habitaciones, COP 620 millones (n = 3636); 4 o más habitaciones, COP 750 millones (n = 509). El área mediana es 78 m² (referencia: 102 m²). El rango intercuartílico va de COP 420 millones a COP 730 millones (razón 1,7). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 6835 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 420.000.000 |
| Mediana | COP 560.000.000 |
| Percentil 75 | COP 729.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.258.375 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.