Precio de venta de apartamentos en estrato 4 en Cúcuta — octubre 2026
Con 86 avisos únicos, el precio mediano de apartamentos en estrato 4 en venta en Cúcuta es COP 315 millones. Frente a apartamentos en Cúcuta (COP 270 millones), la diferencia es de 17 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.050.237/m² (−2 % frente a COP 3.125.000/m²), puesto 6 de 6 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,5 % anual. Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 250 millones (n = 13); 3 habitaciones, COP 310 millones (n = 57); 4 o más habitaciones, COP 350 millones (n = 15). El área mediana es 97 m² (referencia: 80 m²). El 91 % de los avisos tiene al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/cucuta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 86 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 262.000.000 |
| Mediana | COP 315.000.000 |
| Percentil 75 | COP 378.750.000 |
| Mediana por m² | COP 3.050.237 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.