Precio de venta de casas de 2 habitaciones en El Retiro — octubre 2026
Con 98 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 2 habitaciones en venta en El Retiro es COP 1,88 mil millones. Frente a la mediana de todos los casas en venta de El Retiro (COP 2,50 mil millones), queda 25 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,20 millones/m² (n = 87 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 46.225/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 190 m². La administración mediana declarada es COP 560.000 al mes (n = 48). El estrato más frecuente es 5 (63 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 1,25 mil millones a COP 2,20 mil millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/el-retiro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 98 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.250.000.000 |
| Mediana | COP 1.877.500.000 |
| Percentil 75 | COP 2.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.200.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.