Precio de venta de casas de 2 habitaciones en Envigado — octubre 2026
COP 2,10 mil millones es el precio mediano de casas de 2 habitaciones en venta en Envigado (n = 98 avisos). Frente a la mediana de todos los casas en venta de Envigado (COP 2,30 mil millones), queda 9 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,56 millones/m² (n = 80 avisos con área). Con el precio por m² de arriendo del mismo segmento (COP 44.500/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 198 m². La mitad central de los avisos va de COP 1,28 mil millones a COP 3,10 mil millones (razón 2,4), una dispersión alta. La administración mediana declarada es COP 750.000 al mes (n = 41). El estrato más frecuente es 5 (44 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 98 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.282.500.000 |
| Mediana | COP 2.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 3.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.564.935 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.