Precio de venta de casas de 3 habitaciones en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de casas de 3 habitaciones es COP 1,10 mil millones (n = 3843 avisos únicos). Frente a casas en Bogotá (COP 1,20 mil millones), la diferencia es de 8 % por debajo. El rango intercuartílico va de COP 650 millones a COP 1,75 mil millones (razón 2,7). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.444.444/m² (+15 % frente a COP 4.724.583/m²), puesto 2 de 5 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 1,60 mil millones; 2 habitaciones, COP 450 millones; 4 o más habitaciones, COP 1,25 mil millones. El área mediana es 200 m² (referencia: 270 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3843 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 650.000.000 |
| Mediana | COP 1.100.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.750.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.444.444 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.