Precio de venta de casas de 3 habitaciones en estrato 5 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de casas de 3 habitaciones en estrato 5 es COP 1,38 mil millones (n = 891 avisos únicos). Eso es 14 % menos que la mediana de casas en estrato 5 en Bogotá (COP 1,60 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 5.397.727/m² (+6 % frente a COP 5.106.383/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 1,70 mil millones; 2 habitaciones, COP 1,40 mil millones; 4 o más habitaciones, COP 1,70 mil millones. El área mediana es 244 m² (referencia: 320 m²). El 99 % de los avisos tiene al menos un parqueadero. Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 891 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.050.000.000 |
| Mediana | COP 1.380.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.780.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.397.727 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.