Precio de venta de casas de 4 o más habitaciones en estrato 2 en Bogotá — octubre 2026
Con 1427 avisos únicos, el precio mediano de casas de 4 o más habitaciones en estrato 2 en venta en Bogotá es COP 520 millones. Eso es 7 % más que la mediana de casas en estrato 2 en Bogotá (COP 485 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 2.484.472/m² (−7 % frente a COP 2.674.419/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 9,8 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 475 millones; 2 habitaciones, COP 200 millones; 3 habitaciones, COP 280 millones. El área mediana es 220 m² (referencia: 200 m²). El rango intercuartílico va de COP 380 millones a COP 690 millones (razón 1,8). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1427 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 380.000.000 |
| Mediana | COP 520.000.000 |
| Percentil 75 | COP 690.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.484.472 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.