Precio de venta de casas de 4 o más habitaciones en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026
Con 4198 avisos únicos, el precio mediano de casas de 4 o más habitaciones en estrato 3 en venta en Bogotá es COP 780 millones. Frente a casas en estrato 3 en Bogotá (COP 750 millones), la diferencia es de 4 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.400.000/m² (−7 % frente a COP 3.636.364/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 1,18 mil millones; 2 habitaciones, COP 520 millones; 3 habitaciones, COP 550 millones. El área mediana es 241 m² (referencia: 220 m²). El rango intercuartílico va de COP 600 millones a COP 1,00 mil millones (razón 1,7). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 4198 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 600.000.000 |
| Mediana | COP 780.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.000.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.400.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.