Precio de venta de casas de 4 o más habitaciones en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de casas de 4 o más habitaciones en estrato 4 es COP 1,25 mil millones (n = 2695 avisos únicos). Frente a casas en estrato 4 en Bogotá (COP 1,15 mil millones), la diferencia es de 9 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.791.667/m² (−3 % frente a COP 4.949.747/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual. En el mismo grupo: 1 habitación, COP 2,65 mil millones; 2 habitaciones, COP 825 millones; 3 habitaciones, COP 830 millones. El área mediana es 270 m² (referencia: 245 m²). El rango intercuartílico va de COP 950 millones a COP 1,80 mil millones (razón 1,9). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2695 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 950.000.000 |
| Mediana | COP 1.250.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.800.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.791.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.