Precio de venta de casas en Bogotá — octubre 2026
COP 1,20 mil millones es la mediana de venta de casas en Bogotá, según 18669 avisos únicos. Frente a toda la oferta de venta en Bogotá (COP 866 millones), la diferencia es de 39 % por encima. El rango intercuartílico va de COP 720 millones a COP 1,99 mil millones (razón 2,8). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.724.583/m² (−28 % frente a COP 6.557.377/m²), puesto 3 de 9 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,8 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 1,60 mil millones (n = 133); 2 habitaciones, COP 450 millones (n = 353); 3 habitaciones, COP 1,10 mil millones (n = 3843); 4 o más habitaciones, COP 1,25 mil millones (n = 14121). El área mediana es 270 m² (referencia: 146 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 18669 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 720.000.000 |
| Mediana | COP 1.200.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.990.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.724.583 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.