Precio de venta de casas en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de casas en estrato 4 es COP 1,15 mil millones (n = 3684 avisos únicos). Eso es 4 % menos que la mediana de casas en Bogotá (COP 1,20 mil millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 4.949.747/m² (+5 % frente a COP 4.724.583/m²). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,3 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 2,65 mil millones (n = 36); 2 habitaciones, COP 825 millones (n = 30); 3 habitaciones, COP 830 millones (n = 874); 4 o más habitaciones, COP 1,25 mil millones (n = 2695). El rango intercuartílico va de COP 850 millones a COP 1,65 mil millones (razón 1,9). El área mediana es 245 m² (referencia: 270 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 3684 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 850.000.000 |
| Mediana | COP 1.150.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 4.949.747 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.