Precio de venta de vivienda con vigilancia o portería en Bogotá — octubre 2026
En Bogotá, la mediana de precio de venta de vivienda con vigilancia o portería es COP 750 millones (n = 18547 avisos únicos). Eso es 13 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en Bogotá (COP 866 millones). Frente a los avisos sin vigilancia ni portería del mismo grupo (COP 950 millones, n = 31582), la diferencia es de −21 %; por metro cuadrado, +15 %. El rango intercuartílico va de COP 395 millones a COP 1,50 mil millones (razón 3,8). Por metro cuadrado, la mediana es COP 7.187.500/m² (+10 % frente a COP 6.557.377/m²), puesto 2 de 8 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 8,6 % anual. Por habitaciones: 1 habitación, COP 380 millones (n = 2714); 2 habitaciones, COP 520 millones (n = 3512); 3 habitaciones, COP 850 millones (n = 8331); 4 o más habitaciones, COP 1,80 mil millones (n = 3865). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/bogota. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 18547 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 395.000.000 |
| Mediana | COP 750.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.500.000.000 |
| Mediana por m² | COP 7.187.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.