Precio de venta de vivienda con vigilancia o portería en Cúcuta — octubre 2026
Con 232 avisos únicos, el precio mediano de vivienda con vigilancia o portería en venta en Cúcuta es COP 292 millones. Frente a toda la oferta de venta en Cúcuta (COP 380 millones), la diferencia es de 23 % por debajo. Frente a los avisos sin vigilancia ni portería del mismo grupo (COP 420 millones, n = 445), la diferencia es de −30 %; por metro cuadrado, +25 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.358.518/m² (+15 % frente a COP 2.925.974/m²), puesto 8 de 8 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,6 % anual. El rango intercuartílico va de COP 200 millones a COP 462 millones (razón 2,3). Por habitaciones: 1 habitación, COP 195 millones (n = 7); 2 habitaciones, COP 190 millones (n = 30); 3 habitaciones, COP 290 millones (n = 162); 4 o más habitaciones, COP 700 millones (n = 33). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/cucuta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 232 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 199.500.000 |
| Mediana | COP 292.500.000 |
| Percentil 75 | COP 462.500.000 |
| Mediana por m² | COP 3.358.517 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.