Precio de venta de vivienda con vigilancia o portería en Ibagué — octubre 2026
Con 112 avisos únicos, el precio mediano de vivienda con vigilancia o portería en venta en Ibagué es COP 230 millones. Eso es 18 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en Ibagué (COP 280 millones). Frente a los avisos sin vigilancia ni portería del mismo grupo (COP 400 millones, n = 67), la diferencia es de −43 %; por metro cuadrado, +26 %. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3.425.709/m² (+10 % frente a COP 3.125.000/m²), puesto 7 de 8 ciudades comparables. El rango intercuartílico va de COP 160 millones a COP 400 millones (razón 2,5). Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 6,5 % anual. Por habitaciones: 2 habitaciones, COP 170 millones (n = 26); 3 habitaciones, COP 220 millones (n = 74); 4 o más habitaciones, COP 1,32 mil millones (n = 10). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/ibague. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 112 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 160.000.000 |
| Mediana | COP 230.000.000 |
| Percentil 75 | COP 400.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.425.708 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.