Precio de venta de vivienda en estrato 3 en Cúcuta — octubre 2026
Con 249 avisos únicos, el precio mediano de vivienda en estrato 3 en venta en Cúcuta es COP 290 millones. Eso es 24 % menos que la mediana de toda la oferta de venta en Cúcuta (COP 380 millones). Por metro cuadrado, la mediana es COP 2.763.889/m² (−6 % frente a COP 2.925.974/m²), puesto 10 de 10 ciudades comparables. Cruzando con la oferta de arriendo equivalente, la rentabilidad bruta implícita es 7,5 % anual. El rango intercuartílico va de COP 200 millones a COP 420 millones (razón 2,1). Por habitaciones: 1 habitación, COP 165 millones (n = 5); 2 habitaciones, COP 188 millones (n = 28); 3 habitaciones, COP 240 millones (n = 120); 4 o más habitaciones, COP 420 millones (n = 92). El área mediana es 105 m² (referencia: 134 m²). Datos abiertos CC BY 4.0 de Aptología; fuente y búsqueda de inmuebles: https://www.aptologia.com/venta/cucuta. Archivos: PDF de 2 páginas, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 249 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 200.000.000 |
| Mediana | COP 290.000.000 |
| Percentil 75 | COP 420.000.000 |
| Mediana por m² | COP 2.763.888 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.