Precio de arriendo de apartamentos en piso 4 a 8 en Belén, Medellín — octubre 2026
En Belén, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos en piso 4 a 8 es COP 2,85 millones, según 87 avisos vigentes. Eso es 11 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Belén (COP 3,20 millones, n = 665); este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 40.000/m² al mes (n = 85), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 40.491/m²). El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (59 avisos, mediana COP 3,00 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. El estrato más frecuente es 4 (45 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−41 % de diferencia). 51 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 87 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.425.000 |
| Mediana | COP 2.850.000 |
| Percentil 75 | COP 3.500.000 |
| Mediana por m² | COP 40.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.