Precio de arriendo de apartamentos en piso 4 a 8 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
En El Poblado, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos en piso 4 a 8 es COP 5,80 millones, según 456 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de El Poblado (COP 6,00 millones, n = 6.348), queda 3 % por debajo; este segmento reúne el 7 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 51.402/m² al mes (n = 439), 5 % por debajo del conjunto de referencia (COP 53.898/m²). El área mediana anunciada es 112 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (297 avisos, mediana COP 6,50 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +44 %. La administración mediana declarada es COP 895.000 al mes (n = 48), aparte del canon. La mitad central de los avisos va de COP 4,60 millones a COP 8,50 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (70 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 456 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.600.000 |
| Mediana | COP 5.800.000 |
| Percentil 75 | COP 8.500.000 |
| Mediana por m² | COP 51.401 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.