Precio de arriendo de apartamentos en piso 4 a 8 en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
En Los Balsos, Medellín, la mediana de canon mensual de apartamentos en piso 4 a 8 es COP 6,10 millones, según 49 avisos vigentes. Eso es 8 % menos que la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Los Balsos (COP 6,65 millones, n = 527); este segmento reúne el 9 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 53.009/m² al mes (n = 48), 3 % por debajo del conjunto de referencia (COP 54.737/m²). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (33 avisos, mediana COP 6,50 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +25 %. El estrato más frecuente es 6 (86 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (+27 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 5,00 millones a COP 8,00 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/los-balsos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.000.000 |
| Mediana | COP 6.100.000 |
| Percentil 75 | COP 8.000.000 |
| Mediana por m² | COP 53.008 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.