Precio de arriendo de apartamentos en piso 9 o más en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 3,50 millones al mes es el canon mediano de apartamentos en piso 9 o más en arriendo en Belén, Medellín (n = 78 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en arriendo de Belén (COP 3,20 millones, n = 665), queda 9 % por encima; este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 46.053/m² al mes (n = 73), 14 % por encima del conjunto de referencia (COP 40.491/m²). El área mediana anunciada es 74 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (52 avisos, mediana COP 3,45 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −7 %. El estrato más frecuente es 4 (46 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en arriendo de Medellín es COP 4,80 millones (−27 % de diferencia). 65 % de los avisos con el dato declara parqueadero. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000.000 |
| Mediana | COP 3.500.000 |
| Percentil 75 | COP 4.450.000 |
| Mediana por m² | COP 46.052 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.