Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en El Batán, Bogotá — octubre 2026
Con 50 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en venta en El Batán (localidad de Suba), Bogotá es COP 653 millones. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en venta de El Batán (COP 670 millones, n = 115); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,53 millones/m² (n = 50), 14 % por encima del conjunto de referencia (COP 6,61 millones/m²). El área mediana anunciada es 91 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana COP 913 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +91 %. La administración mediana declarada es COP 608.000 al mes (n = 38). La mitad central de los avisos va de COP 478 millones a COP 942 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 5 (94 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/el-batan. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 477.750.000 |
| Mediana | COP 653.000.000 |
| Percentil 75 | COP 942.250.000 |
| Mediana por m² | COP 7.532.412 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.