Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
En El Esmeraldal, Envigado, la mediana de precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos es COP 930 millones, según 71 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de El Esmeraldal (COP 836 millones, n = 138), queda 11 % por encima; este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 9,00 millones/m² (n = 71), 5 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,55 millones/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (44 avisos, mediana COP 970 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +21 %. La administración mediana declarada es COP 813.983 al mes (n = 38). El estrato más frecuente es 5 (73 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Envigado es COP 820 millones (+13 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 71 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 800.000.000 |
| Mediana | COP 930.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.200.000.000 |
| Mediana por m² | COP 9.000.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.