Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en La Floresta, Medellín — octubre 2026
COP 636 millones es el precio mediano de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en venta en La Floresta, Medellín (n = 32 avisos). Eso es 11 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de La Floresta (COP 572 millones, n = 50); este segmento reúne el 64 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,43 millones/m² (n = 32), 2 % por encima del conjunto de referencia (COP 6,31 millones/m²). El área mediana anunciada es 94 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (25 avisos, mediana COP 650 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +12 %. El estrato más frecuente es 4 (56 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−24 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de COP 450 millones a COP 712 millones (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-floresta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 450.000.000 |
| Mediana | COP 636.000.000 |
| Percentil 75 | COP 712.500.000 |
| Mediana por m² | COP 6.428.571 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.