Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en La Florida, Medellín — octubre 2026
En La Florida, Medellín, la mediana de precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos es COP 1,51 mil millones, según 42 avisos vigentes. Eso es 8 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de La Florida (COP 1,40 mil millones, n = 61); este segmento reúne el 69 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 7,18 millones/m² (n = 39), 1 % por encima del conjunto de referencia (COP 7,12 millones/m²). El área mediana anunciada es 188 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (28 avisos, mediana COP 1,59 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +6 %. La administración mediana declarada es COP 1,10 millones al mes (n = 25). El estrato más frecuente es 6 (93 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (+80 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/la-florida. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.100.000.000 |
| Mediana | COP 1.515.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.787.500.000 |
| Mediana por m² | COP 7.176.470 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.