Precio de venta de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en San Lucas, Medellín — octubre 2026
COP 1,45 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 0 a 5 años de construidos en venta en San Lucas, Medellín (n = 133 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de San Lucas (COP 1,40 mil millones, n = 201), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 66 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,10 millones/m² (n = 130), 2 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,23 millones/m²). El área mediana anunciada es 174 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (96 avisos, mediana COP 1,42 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −5 %. La administración mediana declarada es COP 1,25 millones al mes (n = 81). La mitad central de los avisos va de COP 980 millones a COP 2,10 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (86 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/san-lucas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 133 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 980.000.000 |
| Mediana | COP 1.450.000.000 |
| Percentil 75 | COP 2.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.097.205 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.