Precio de venta de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en Belén, Medellín — octubre 2026
Con 165 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en venta en Belén, Medellín es COP 530 millones. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Belén (COP 565 millones, n = 749), queda 6 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,52 millones/m² (n = 165), 1 % por debajo del conjunto de referencia (COP 6,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 82 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (123 avisos, mediana COP 545 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +60 %. La administración mediana declarada es COP 364.000 al mes (n = 126). El estrato más frecuente es 5 (50 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−37 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 165 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 420.000.000 |
| Mediana | COP 530.000.000 |
| Percentil 75 | COP 675.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.516.853 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.