Precio de venta de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
Con 56 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en venta en El Esmeraldal, Envigado es COP 780 millones. Eso es 7 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de El Esmeraldal (COP 836 millones, n = 138); este segmento reúne el 41 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,03 millones/m² (n = 54), 6 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,55 millones/m²). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (39 avisos, mediana COP 880 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +21 %. La administración mediana declarada es COP 700.000 al mes (n = 41). El estrato más frecuente es 5 (93 % de los avisos con estrato). La mitad central de los avisos va de COP 589 millones a COP 1,01 mil millones (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/envigado/el-esmeraldal. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 56 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 588.750.000 |
| Mediana | COP 780.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.008.750.000 |
| Mediana por m² | COP 8.032.258 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.