Precio de venta de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en Rósales, Bogotá — octubre 2026
COP 2,30 mil millones es el precio mediano de apartamentos de 6 a 20 años de construidos en venta en Rósales, Bogotá (n = 170 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Rósales (COP 1,80 mil millones, n = 824), queda 28 % por encima; este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 10,70 millones/m² (n = 166), 24 % por encima del conjunto de referencia (COP 8,62 millones/m²). El área mediana anunciada es 223 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (124 avisos, mediana COP 2,80 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +213 %. La administración mediana declarada es COP 2,00 millones al mes (n = 159). La mitad central de los avisos va de COP 1,48 mil millones a COP 3,10 mil millones (razón 2,1), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (92 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/los-rosales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 170 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.480.000.000 |
| Mediana | COP 2.297.500.000 |
| Percentil 75 | COP 3.100.000.000 |
| Mediana por m² | COP 10.700.397 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.