Precio de venta de apartamentos de más de 20 años de construidos en Centro, Medellín — octubre 2026
Con 51 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de más de 20 años de construidos en venta en Centro, Medellín es COP 495 millones. Eso es 9 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de Centro (COP 454 millones, n = 81); este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 3,58 millones/m² (n = 50), 8 % por debajo del conjunto de referencia (COP 3,87 millones/m²). El área mediana anunciada es 122 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (42 avisos, mediana COP 565 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +98 %. La administración mediana declarada es COP 650.000 al mes (n = 33). La mitad central de los avisos va de COP 330 millones a COP 650 millones (razón 2,0), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 4 (76 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 51 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 330.000.000 |
| Mediana | COP 495.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 3.576.448 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.