Precio de venta de apartamentos de más de 20 años de construidos en El Poblado, Medellín — octubre 2026
COP 1,13 mil millones es el precio mediano de apartamentos de más de 20 años de construidos en venta en El Poblado, Medellín (n = 375 avisos). Eso es 5 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de El Poblado (COP 1,19 mil millones, n = 5.065); este segmento reúne el 7 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,37 millones/m² (n = 374), 24 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,33 millones/m²). El área mediana anunciada es 186 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (320 avisos, mediana COP 1,20 mil millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +112 %. La administración mediana declarada es COP 870.000 al mes (n = 329). La mitad central de los avisos va de COP 764 millones a COP 1,48 mil millones (razón 1,9), una dispersión moderada. El estrato más frecuente es 6 (78 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/el-poblado. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 375 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 763.500.000 |
| Mediana | COP 1.130.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.480.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.370.593 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.