Precio de venta de apartamentos en piso 1 a 3 en Belén, Medellín — octubre 2026
COP 480 millones es el precio mediano de apartamentos en piso 1 a 3 en venta en Belén, Medellín (n = 146 avisos). Eso es 15 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Belén (COP 565 millones, n = 749); este segmento reúne el 19 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,92 millones/m² (n = 144), 10 % por debajo del conjunto de referencia (COP 6,58 millones/m²). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (109 avisos, mediana COP 550 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +62 %. La administración mediana declarada es COP 325.500 al mes (n = 62). El estrato más frecuente es 5 (37 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Medellín es COP 840 millones (−43 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/medellin/belen. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 146 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 386.250.000 |
| Mediana | COP 480.000.000 |
| Percentil 75 | COP 650.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.920.634 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.