Precio de venta de apartamentos en piso 1 a 3 en La Francia, Manizales — octubre 2026
En La Francia, Manizales, la mediana de precio de venta de apartamentos en piso 1 a 3 es COP 355 millones, según 45 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en venta de La Francia (COP 355 millones, n = 136); este segmento reúne el 33 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 5,17 millones/m² (n = 45), 10 % por debajo del conjunto de referencia (COP 5,75 millones/m²). El área mediana anunciada es 71 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 408 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +28 %. La administración mediana declarada es COP 210.000 al mes (n = 27). El estrato más frecuente es 6 (60 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Manizales es COP 450 millones (−21 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/manizales/la-francia. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 330.000.000 |
| Mediana | COP 355.000.000 |
| Percentil 75 | COP 490.000.000 |
| Mediana por m² | COP 5.166.666 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.