Precio de venta de apartamentos en piso 1 a 3 en Rodadero Sur, Santa Marta — octubre 2026
En Rodadero Sur, Santa Marta, la mediana de precio de venta de apartamentos en piso 1 a 3 es COP 448 millones, según 46 avisos vigentes. Eso es 25 % menos que la mediana de todos los apartamentos en venta de Rodadero Sur (COP 600 millones, n = 255); este segmento reúne el 18 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 6,59 millones/m² (n = 46), 13 % por debajo del conjunto de referencia (COP 7,59 millones/m²). El área mediana anunciada es 70 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (31 avisos, mediana COP 445 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +112 %. La administración mediana declarada es COP 447.000 al mes (n = 39). La mitad central de los avisos va de COP 385 millones a COP 780 millones (razón 2,0), una dispersión alta. El estrato más frecuente es 6 (43 % de los avisos con estrato). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/santa-marta/rodadero-sur. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 385.000.000 |
| Mediana | COP 447.500.000 |
| Percentil 75 | COP 780.000.000 |
| Mediana por m² | COP 6.594.202 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.