Precio de venta de apartamentos en piso 1 a 3 en Rósales, Bogotá — octubre 2026
COP 1,38 mil millones es el precio mediano de apartamentos en piso 1 a 3 en venta en Rósales, Bogotá (n = 41 avisos). Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Rósales (COP 1,65 mil millones, n = 95), queda 16 % por debajo; este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es COP 8,18 millones/m² (n = 41), 4 % por debajo del conjunto de referencia (COP 8,55 millones/m²). El área mediana anunciada es 168 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana COP 1,55 mil millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +58 %. La administración mediana declarada es COP 1,60 millones al mes (n = 39). El estrato más frecuente es 6 (98 % de los avisos con estrato). La mediana de todos los apartamentos en venta de Bogotá es COP 750 millones (+84 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/venta/bogota/las-rosales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 41 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.150.000.000 |
| Mediana | COP 1.380.000.000 |
| Percentil 75 | COP 1.620.000.000 |
| Mediana por m² | COP 8.181.818 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.